NEXA LM Periférico: El nuevo concepto de bodegas en renta en Mérida

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En un contexto donde el desarrollo industrial y la eficiencia logística marcan el rumbo de la economía del Sureste mexicano, surge una propuesta que redefine la manera de entender la distribución y la conectividad empresarial: NEXA LM Periférico. Este innovador complejo, desarrollado por Bterra Desarrollos, brazo inmobiliario de Grupo Bepensa, representa una apuesta firme por la infraestructura inteligente y la planificación estratégica en Yucatán.

Durante su presentación oficial, brókers, aliados comerciales y clientes tuvieron la oportunidad de recorrer las modernas instalaciones y constatar el diseño modular que caracteriza al proyecto. Más que un parque industrial, NEXA LM Periférico es el reflejo de una visión orientada a la optimización de recursos, la sostenibilidad y la adaptabilidad de los negocios del futuro.

El proyecto responde a una necesidad tangible del mercado: la demanda de espacios logísticos especializados que permitan a las empresas expandir sus operaciones con eficiencia y agilidad. Bterra Desarrollos, con su amplia experiencia como master developer en desarrollos Build to Suit y de usos mixtos, consolida con NEXA su liderazgo en el sector inmobiliario del sureste.

Uno de los mayores aciertos de este complejo es, sin duda, su ubicación privilegiada. Situado sobre el Anillo Periférico Poniente de Mérida, NEXA LM Periférico se encuentra en el corazón del corredor industrial más importante de la ciudad, con acceso inmediato a las principales vías de transporte terrestre, marítimo y aéreo. Su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Mérida (11 km), el Puerto de Progreso (36 km) y el Centro Histórico (7 km) lo convierte en un punto neurálgico para operaciones de última milla y distribución regional. Además, su conexión con rutas de transporte público garantiza un acceso eficiente al talento humano, un componente indispensable para la productividad.

En cuanto a su infraestructura, NEXA LM Periférico abarca más de 16 mil m² distribuidos en 36 bodegas modulares, diseñadas con un enfoque en la flexibilidad y personalización. Las tres tipologías disponibles —de 254, 508 y 768 m²— se adaptan a distintas necesidades operativas, desde la logística y el comercio electrónico, hasta actividades industriales y de ensamblaje. Las alturas variables entre 7.2 y 9.2 metros y la resistencia estructural del complejo permiten una operación eficiente para empresas que buscan maximizar el espacio y reducir costos.

Asimismo, la infraestructura de NEXA LM Periférico fue concebida bajo estándares de clase mundial. Sus amplias vialidades, pavimentadas en asfalto de 7 metros de ancho, el piso de concreto M-38, y la seguridad 24/7 con sistema CCTV, aseguran un entorno confiable y operativo. A ello se suman servicios esenciales como la red eléctrica subterránea, planta de tratamiento de aguas residuales y cisterna de agua potable, reflejo del compromiso de Bterra Desarrollos con la sustentabilidad y la calidad de vida empresarial.

Con este lanzamiento, Yucatán consolida su posición como un polo estratégico de inversión y desarrollo logístico en el país. NEXA LM Periférico no solo es una infraestructura moderna, sino una pieza clave que impulsa la competitividad regional, brindando a las empresas un espacio diseñado para crecer, conectar y transformar el futuro del sureste mexicano.

@nexalastmile